築地永谷タウンプラザ

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
8,280万円
154.5万円/㎡
相場
7,650万円
142.7万円/㎡
5,257
6,852
8,447
10,043
AI査定結果
推定相場価格
7,650万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,852万円〜8,447万円
127.8万円/㎡〜157.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
築地永谷タウンプラザ
8,280万円（154.5万円/㎡）/ 6階 / 53.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は109.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,280万円154.5万円6階 53.6㎡ 1R南東
2025/10/173,499万円115.8万円3階 30.21㎡ 1R南東
2025/09/077,999万円147.0万円6階 54.4㎡ 2LDK南東
2025/07/103,580万円118.5万円3階 30.21㎡ 1K南東
2024/12/235,650万円103.9万円7階 54.4㎡ 2DK南東
2024/11/262,780万円111.8万円7階 24.86㎡ 1DK南西
2024/08/182,080万円102.5万円7階 20.3㎡ 1R-
2024/08/112,080万円102.5万円7階 20.3㎡ 1R北西
2024/07/282,180万円107.4万円7階 20.3㎡ 1R-
2024/07/122,180万円107.4万円7階 20.3㎡ 1R北西
2024/06/152,280万円112.3万円7階 20.3㎡ 1R北西
2024/05/265,980万円109.9万円7階 54.4㎡ 2DK南東
2024/05/012,380万円117.2万円7階 20.3㎡ 1R北西
2024/04/232,380万円117.2万円7階 20.3㎡ 1R-
2024/03/282,440万円100.1万円2階 24.38㎡ 1R-
2024/03/186,480万円119.1万円7階 54.4㎡ 2LDK南東
2023/10/142,280万円91.7万円8階 24.86㎡ 1R北西
2023/10/072,350万円94.5万円8階 24.86㎡ 1R北西
2023/09/042,350万円94.5万円8階 24.86㎡ 1K西
2023/07/091,680万円82.8万円7階 20.3㎡ 1R北西
2023/07/092,350万円94.5万円8階 24.86㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は127.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 8,280万円154.5万円53.6㎡1R6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC
2024/01/23ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 6,490万円135.3万円47.98㎡1LDK+S4階 / 9階建 東1982年68戸SRC
2024/07/16日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 4,999万円116.1万円43.06㎡1LDK3階 / 12階建 南西1984年74戸SRC
2026/03/01MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 5,180万円119.2万円43.47㎡1LDK2階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2026/02/09VIP日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 8,480万円129.7万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年80戸SRC
2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2025/11/09ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,480万円132.2万円56.56㎡2DK7階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2025/03/27いづみハイツニュー茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 4,810万円117.3万円40.99㎡1LDK9階 / 9階建 南東1983年60戸SRC
2026/02/20浜町パークハイツ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅3分 5,980万円132.6万円45.1㎡1R11階 / 11階建 南西1977年29戸SRC
2025/11/30光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円122.8万円40.54㎡1LDK7階 / 9階建 南西1978年38戸SRC
2026/02/27中銀京橋マンシオン
中央区入船三丁目
新富町駅1分 5,799万円142.1万円40.8㎡1LDK+S10階 / 12階建 南1978年42戸SRC
2026/02/23ライオンズマンション入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 4,999万円123.3万円40.55㎡1LDK2階 / 10階建 北西1978年18戸SRC
2025/07/26中央ビルディング
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 7,499万円118.2万円63.43㎡2LDK10階 / 11階建 南東1977年32戸SRC
2025/07/11ラインコーポ箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅5分 4,780万円117.6万円40.65㎡2DK6階 / 10階建 南西1979年34戸SRC
2024/07/31藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,280万円117.9万円44.77㎡2LDK5階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/06/22日本橋グリーンハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 7,880万円135.9万円57.98㎡3LDK6階 / 13階建 南東1983年77戸SRC
2026/01/21ニューシティハイツ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅2分 5,980万円130.8万円45.71㎡1LDK4階 / 11階建 北東1981年55戸SRC
2025/09/20ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,980万円123.6万円56.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1980年71戸SRC
2025/05/10日本橋箱崎ハイツ
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 5,299万円122.7万円43.2㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東1982年92戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ日本橋浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 7,280万円126.1万円57.75㎡2LDK12階 / 14階建 南東1980年37戸SRC
2026/02/27浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,798万円142.3万円54.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/10/01ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 5,480万円121.5万円45.09㎡1LDK8階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2026/02/27ライオンズマンション新富町
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,799万円144.0万円47.22㎡1LDK7階 / 9階建 南西1983年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は中央区の平均と比較して22.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
125.8万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名築地永谷タウンプラザ
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩2分
築年月1979年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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